Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 621 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 621 644 zł na 10 lat będzie kosztował 34 637 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 008 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 185 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 533 047 zł
| Cena: | 21 621 644,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 945 956,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 533 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 637 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 629 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 008 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 185 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 007 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 459 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 008 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 783 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 358 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 621 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 237 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 621 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 459 480 zł | 8% | 10 lat | 31 174 087 zł | 4 166 858 zł | 27 007 228 zł | 167 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 783 809 zł | 8% | 10 lat | 38 101 661 zł | 5 092 827 zł | 33 008 834 zł | 204 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 621 644 zł | 4% | 10 lat | 35 070 307 zł | 4 712 005 zł | 30 358 302 zł | 196 757 zł |
| Większy wkład własny | 21 621 644 zł | 18% | 10 lat | 33 686 522 zł | 4 449 086 zł | 29 237 436 zł | 160 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 621 644 zł w kredycie na 19 891 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 891 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 609 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 500 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 841 zł czyli o 34 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 609 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
