Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 965 zł na 10 lat będzie kosztował 3 508 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 041 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 254 879 zł
| Cena: | 2 162 964,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 963,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 254 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 508 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 041 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 668 zł | 8% | 10 lat | 3 157 496 zł | 420 539 zł | 2 736 957 zł | 16 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 261 zł | 8% | 10 lat | 3 859 162 zł | 513 992 zł | 3 345 170 zł | 20 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 162 965 zł | 4% | 10 lat | 3 551 588 zł | 475 485 zł | 3 076 104 zł | 19 683 zł |
| Większy wkład własny | 2 162 965 zł | 18% | 10 lat | 3 413 159 zł | 449 183 zł | 2 963 976 zł | 16 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 965 zł w kredycie na 1 989 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989927.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 651 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 092 zł czyli o 3 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
