Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 965 zł na 10 lat będzie kosztował 3 317 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 886 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 254 879 zł
| Cena: | 2 162 964,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 963,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 254 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 317 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 886 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 668 zł | 28% | 10 lat | 2 986 189 zł | 387 990 zł | 2 598 199 zł | 12 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 261 zł | 28% | 10 lat | 3 649 787 zł | 474 211 zł | 3 175 576 zł | 14 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 162 965 zł | 18% | 10 lat | 3 413 159 zł | 449 183 zł | 2 963 976 zł | 16 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 965 zł w kredycie na 1 557 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1557334.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 557 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 074 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 290 zł czyli o 3 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
