Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 965 zł na 10 lat będzie kosztował 3 413 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 963 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 254 879 zł
| Cena: | 2 162 964,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 963,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 254 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 413 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 963 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 668 zł | 18% | 10 lat | 3 071 843 zł | 404 265 zł | 2 667 578 zł | 14 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 261 zł | 18% | 10 lat | 3 754 474 zł | 494 101 zł | 3 260 373 zł | 17 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 162 965 zł | 8% | 10 lat | 3 508 329 zł | 467 265 zł | 3 041 064 zł | 18 601 zł |
| Większy wkład własny | 2 162 965 zł | 28% | 10 lat | 3 317 988 zł | 431 101 zł | 2 886 888 zł | 13 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 965 zł w kredycie na 1 773 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1773631.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 773 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 362 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 691 zł czyli o 3 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
