Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 162 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 162 965 zł na 10 lat będzie kosztował 3 551 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 076 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 254 879 zł
| Cena: | 2 162 964,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 963,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 254 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 551 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 076 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 668 zł | 4% | 10 lat | 3 196 429 zł | 427 936 zł | 2 768 493 zł | 17 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 261 zł | 4% | 10 lat | 3 906 747 zł | 523 033 zł | 3 383 714 zł | 21 651 zł |
| Większy wkład własny | 2 162 965 zł | 8% | 10 lat | 3 508 329 zł | 467 265 zł | 3 041 064 zł | 18 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 162 965 zł w kredycie na 2 076 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2076446.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 076 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 766 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 053 zł czyli o 3 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
