Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 261 zł na 10 lat będzie kosztował 3 906 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 383 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 680 367 zł
| Cena: | 2 379 261,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 460,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 680 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 906 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 383 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 722 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 335 zł | 4% | 10 lat | 3 516 072 zł | 470 730 zł | 3 045 343 zł | 19 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 187 zł | 4% | 10 lat | 4 297 422 zł | 575 336 zł | 3 722 086 zł | 23 816 zł |
| Większy wkład własny | 2 379 261 zł | 8% | 10 lat | 3 859 162 zł | 513 992 zł | 3 345 170 zł | 20 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 261 zł w kredycie na 2 284 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2284091.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 284 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 042 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 358 zł czyli o 3 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
