Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 163 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 163 060 zł na 10 lat będzie kosztował 3 413 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 964 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 255 066 zł
| Cena: | 2 163 059,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 007,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 255 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 413 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 964 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 754 zł | 18% | 10 lat | 3 071 977 zł | 404 282 zł | 2 667 695 zł | 14 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 366 zł | 18% | 10 lat | 3 754 639 zł | 494 123 zł | 3 260 516 zł | 17 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 163 060 zł | 8% | 10 lat | 3 508 483 zł | 467 286 zł | 3 041 197 zł | 18 602 zł |
| Większy wkład własny | 2 163 060 zł | 28% | 10 lat | 3 318 133 zł | 431 119 zł | 2 887 014 zł | 13 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 163 060 zł w kredycie na 1 773 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1773709.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 773 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 363 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 692 zł czyli o 3 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
