Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 163 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 163 060 zł na 10 lat będzie kosztował 3 508 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 041 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 255 066 zł
| Cena: | 2 163 059,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 007,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 255 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 508 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 041 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 754 zł | 8% | 10 lat | 3 157 634 zł | 420 557 zł | 2 737 077 zł | 16 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 366 zł | 8% | 10 lat | 3 859 331 zł | 514 014 zł | 3 345 317 zł | 20 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 163 060 zł | 4% | 10 lat | 3 551 744 zł | 475 505 zł | 3 076 238 zł | 19 684 zł |
| Większy wkład własny | 2 163 060 zł | 18% | 10 lat | 3 413 308 zł | 449 203 zł | 2 964 105 zł | 16 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 163 060 zł w kredycie na 1 990 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1990015.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 990 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 651 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 093 zł czyli o 3 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
