Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 163 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 163 060 zł na 10 lat będzie kosztował 3 551 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 076 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 255 066 zł
| Cena: | 2 163 059,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 007,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 255 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 551 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 076 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 946 754 zł | 4% | 10 lat | 3 196 569 zł | 427 955 zł | 2 768 615 zł | 17 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 366 zł | 4% | 10 lat | 3 906 918 zł | 523 056 zł | 3 383 862 zł | 21 652 zł |
| Większy wkład własny | 2 163 060 zł | 8% | 10 lat | 3 508 483 zł | 467 286 zł | 3 041 197 zł | 18 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 163 060 zł w kredycie na 2 076 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2076537.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 076 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 766 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 054 zł czyli o 3 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
