Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 163 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 163 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 414 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 964 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 256 038 zł
| Cena: | 2 163 553,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 234,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 256 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 414 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 964 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 163 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 947 199 zł | 18% | 10 lat | 3 072 679 zł | 404 375 zł | 2 668 305 zł | 14 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 379 909 zł | 18% | 10 lat | 3 755 497 zł | 494 236 zł | 3 261 261 zł | 17 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 163 554 zł | 8% | 10 lat | 3 509 285 zł | 467 393 zł | 3 041 892 zł | 18 607 zł |
| Większy wkład własny | 2 163 554 zł | 28% | 10 lat | 3 318 892 zł | 431 218 zł | 2 887 674 zł | 13 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 163 554 zł w kredycie na 1 774 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1774114.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 774 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 363 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 696 zł czyli o 3 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
