Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 379 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 379 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 755 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 261 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 681 642 zł
| Cena: | 2 379 909,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 094 758,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 681 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 755 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 261 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 346 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 379 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 141 918 zł | 18% | 10 lat | 3 379 947 zł | 444 812 zł | 2 935 135 zł | 15 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 617 900 zł | 18% | 10 lat | 4 131 047 zł | 543 659 zł | 3 587 387 zł | 19 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 379 909 zł | 8% | 10 lat | 3 860 213 zł | 514 132 zł | 3 346 081 zł | 20 467 zł |
| Większy wkład własny | 2 379 909 zł | 28% | 10 lat | 3 650 781 zł | 474 340 zł | 3 176 441 zł | 14 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 379 909 zł w kredycie na 1 951 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1951526.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 951 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 599 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 666 zł czyli o 4 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
