Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 164 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 164 485 zł na 10 lat będzie kosztował 3 320 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 888 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 257 869 zł
| Cena: | 2 164 484,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 663,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 257 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 320 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 888 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 036 zł | 28% | 10 lat | 2 988 288 zł | 388 263 zł | 2 600 025 zł | 12 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 380 933 zł | 28% | 10 lat | 3 652 352 zł | 474 544 zł | 3 177 808 zł | 14 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 164 485 zł | 18% | 10 lat | 3 415 557 zł | 449 499 zł | 2 966 058 zł | 16 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 164 485 zł w kredycie na 1 558 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1558429.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 558 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 076 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 302 zł czyli o 3 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
