Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 164 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 164 514 zł na 10 lat będzie kosztował 3 554 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 078 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 257 926 zł
| Cena: | 2 164 513,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 676,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 257 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 554 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 078 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 380 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 062 zł | 4% | 10 lat | 3 198 718 zł | 428 243 zł | 2 770 476 zł | 17 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 380 965 zł | 4% | 10 lat | 3 909 544 zł | 523 408 zł | 3 386 137 zł | 21 667 zł |
| Większy wkład własny | 2 164 514 zł | 8% | 10 lat | 3 510 841 zł | 467 600 zł | 3 043 241 zł | 18 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 164 514 zł w kredycie na 2 077 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2077933.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 077 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 768 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 069 zł czyli o 3 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
