Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 165 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 165 030 zł na 10 lat będzie kosztował 3 416 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 966 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 258 942 zł
| Cena: | 2 165 030,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 913,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 258 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 416 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 966 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 889 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 527 zł | 18% | 10 lat | 3 074 776 zł | 404 651 zł | 2 670 125 zł | 14 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 381 533 zł | 18% | 10 lat | 3 758 060 zł | 494 573 zł | 3 263 487 zł | 17 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 165 030 zł | 8% | 10 lat | 3 511 679 zł | 467 711 zł | 3 043 968 zł | 18 619 zł |
| Większy wkład własny | 2 165 030 zł | 28% | 10 lat | 3 321 156 zł | 431 512 zł | 2 889 644 zł | 13 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 165 030 zł w kredycie na 1 775 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1775325.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 775 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 365 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 710 zł czyli o 3 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
