Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 165 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 165 130 zł na 10 lat będzie kosztował 3 555 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 079 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 259 138 zł
| Cena: | 2 165 130 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 995 959,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 259 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 555 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 079 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 387 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 381 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 948 617 zł | 4% | 10 lat | 3 199 629 zł | 428 364 zł | 2 771 265 zł | 17 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 381 643 zł | 4% | 10 lat | 3 910 658 zł | 523 557 zł | 3 387 101 zł | 21 673 zł |
| Większy wkład własny | 2 165 130 zł | 8% | 10 lat | 3 511 841 zł | 467 733 zł | 3 044 108 zł | 18 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 165 130 zł w kredycie na 2 078 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2078525 zł.
| Kwota kredytu: | 2 078 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 769 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 076 zł czyli o 3 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
