Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 165 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 165 758 zł na 10 lat będzie kosztował 3 322 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 890 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 260 374 zł
| Cena: | 2 165 757,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 248,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 260 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 322 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 890 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 949 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 949 182 zł | 28% | 10 lat | 2 990 045 zł | 388 492 zł | 2 601 554 zł | 12 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 382 334 zł | 28% | 10 lat | 3 654 500 zł | 474 823 zł | 3 179 677 zł | 14 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 165 758 zł | 18% | 10 lat | 3 417 566 zł | 449 763 zł | 2 967 803 zł | 16 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 165 758 zł w kredycie na 1 559 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1559345.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 559 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 077 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 312 zł czyli o 3 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
