Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 165 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 165 940 zł na 10 lat będzie kosztował 3 556 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 080 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 260 731 zł
| Cena: | 2 165 939,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 332,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 260 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 556 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 080 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 949 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 949 346 zł | 4% | 10 lat | 3 200 825 zł | 428 525 zł | 2 772 301 zł | 17 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 382 533 zł | 4% | 10 lat | 3 912 120 zł | 523 752 zł | 3 388 368 zł | 21 681 zł |
| Większy wkład własny | 2 165 940 zł | 8% | 10 lat | 3 513 154 zł | 467 908 zł | 3 045 246 zł | 18 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 165 940 zł w kredycie na 2 079 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2079302.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 079 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 770 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 085 zł czyli o 3 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
