Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 165 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 165 940 zł na 10 lat będzie kosztował 3 513 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 045 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 260 731 zł
| Cena: | 2 165 939,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 332,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 260 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 513 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 045 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 949 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 382 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 080 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 949 346 zł | 8% | 10 lat | 3 161 839 zł | 421 117 zł | 2 740 721 zł | 16 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 382 533 zł | 8% | 10 lat | 3 864 469 zł | 514 699 zł | 3 349 771 zł | 20 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 165 940 zł | 4% | 10 lat | 3 556 473 zł | 476 138 zł | 3 080 334 zł | 19 710 zł |
| Większy wkład własny | 2 165 940 zł | 18% | 10 lat | 3 417 853 zł | 449 801 zł | 2 968 052 zł | 16 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 165 940 zł w kredycie na 1 992 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1992664.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 992 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 654 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 123 zł czyli o 3 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
