Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 166 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 166 718 zł na 10 lat będzie kosztował 3 514 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 046 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 262 263 zł
| Cena: | 2 166 718,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 690,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 262 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 514 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 046 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 741 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 081 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 950 047 zł | 8% | 10 lat | 3 162 976 zł | 421 269 zł | 2 741 707 zł | 16 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 383 390 zł | 8% | 10 lat | 3 865 859 zł | 514 884 zł | 3 350 975 zł | 20 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 166 718 zł | 4% | 10 lat | 3 557 752 zł | 476 310 zł | 3 081 442 zł | 19 717 zł |
| Większy wkład własny | 2 166 718 zł | 18% | 10 lat | 3 419 082 zł | 449 962 zł | 2 969 119 zł | 16 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 166 718 zł w kredycie na 1 993 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1993381.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 993 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 655 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 131 zł czyli o 3 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
