Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 166 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 166 718 zł na 10 lat będzie kosztował 3 419 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 969 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 262 263 zł
| Cena: | 2 166 718,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 996 690,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 262 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 419 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 969 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 672 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 266 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 383 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 046 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 166 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 950 047 zł | 18% | 10 lat | 3 077 174 zł | 404 966 zł | 2 672 207 zł | 14 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 383 390 zł | 18% | 10 lat | 3 760 990 zł | 494 959 zł | 3 266 031 zł | 17 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 166 718 zł | 8% | 10 lat | 3 514 417 zł | 468 076 zł | 3 046 341 zł | 18 634 zł |
| Większy wkład własny | 2 166 718 zł | 28% | 10 lat | 3 323 746 zł | 431 849 zł | 2 891 898 zł | 13 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 166 718 zł w kredycie na 1 776 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1776709.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 776 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 367 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 725 zł czyli o 3 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
