Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 167 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 167 622 zł na 10 lat będzie kosztował 3 420 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 970 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 264 040 zł
| Cena: | 2 167 621,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 106,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 264 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 420 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 970 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 950 860 zł | 18% | 10 lat | 3 078 457 zł | 405 135 zł | 2 673 322 zł | 14 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 384 384 zł | 18% | 10 lat | 3 762 558 zł | 495 165 zł | 3 267 393 zł | 17 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 167 622 zł | 8% | 10 lat | 3 515 883 zł | 468 271 zł | 3 047 611 zł | 18 642 zł |
| Większy wkład własny | 2 167 622 zł | 28% | 10 lat | 3 325 132 zł | 432 029 zł | 2 893 103 zł | 13 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 167 622 zł w kredycie na 1 777 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1777450.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 777 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 368 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 733 zł czyli o 3 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
