Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 168 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 168 145 zł na 10 lat będzie kosztował 3 421 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 971 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 265 069 zł
| Cena: | 2 168 144,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 346,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 265 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 421 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 971 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 951 330 zł | 18% | 10 lat | 3 079 199 zł | 405 233 zł | 2 673 967 zł | 14 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 384 959 zł | 18% | 10 lat | 3 763 466 zł | 495 285 zł | 3 268 181 zł | 17 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 168 145 zł | 8% | 10 lat | 3 516 731 zł | 468 384 zł | 3 048 347 zł | 18 646 zł |
| Większy wkład własny | 2 168 145 zł | 28% | 10 lat | 3 325 934 zł | 432 133 zł | 2 893 801 zł | 13 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 168 145 zł w kredycie na 1 777 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1777878.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 777 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 368 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 738 zł czyli o 3 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
