Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 168 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 168 145 zł na 10 lat będzie kosztował 3 560 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 083 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 265 069 zł
| Cena: | 2 168 144,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 346,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 265 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 560 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 083 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 951 330 zł | 4% | 10 lat | 3 204 085 zł | 428 961 zł | 2 775 124 zł | 17 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 384 959 zł | 4% | 10 lat | 3 916 103 zł | 524 286 zł | 3 391 818 zł | 21 703 zł |
| Większy wkład własny | 2 168 145 zł | 8% | 10 lat | 3 516 731 zł | 468 384 zł | 3 048 347 zł | 18 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 168 145 zł w kredycie na 2 081 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2081419.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 081 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 772 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 108 zł czyli o 3 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
