Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 168 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 168 145 zł na 10 lat będzie kosztował 3 516 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 048 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 265 069 zł
| Cena: | 2 168 144,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 997 346,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 265 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 516 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 048 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 168 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 951 330 zł | 8% | 10 lat | 3 165 058 zł | 421 546 zł | 2 743 512 zł | 16 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 384 959 zł | 8% | 10 lat | 3 868 404 zł | 515 223 zł | 3 353 181 zł | 20 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 168 145 zł | 4% | 10 lat | 3 560 094 zł | 476 623 zł | 3 083 471 zł | 19 730 zł |
| Większy wkład własny | 2 168 145 zł | 18% | 10 lat | 3 421 333 zł | 450 259 zł | 2 971 074 zł | 16 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 168 145 zł w kredycie na 1 994 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1994693.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 994 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 657 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 145 zł czyli o 3 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
