Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 384 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 384 959 zł na 10 lat będzie kosztował 3 868 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 353 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 691 576 zł
| Cena: | 2 384 959,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 097 081,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 691 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 868 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 353 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 688 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 623 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 384 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 146 464 zł | 8% | 10 lat | 3 481 564 zł | 463 701 zł | 3 017 863 zł | 18 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 623 455 zł | 8% | 10 lat | 4 255 245 zł | 566 745 zł | 3 688 500 zł | 22 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 384 959 zł | 4% | 10 lat | 3 916 103 zł | 524 286 zł | 3 391 818 zł | 21 703 zł |
| Większy wkład własny | 2 384 959 zł | 18% | 10 lat | 3 763 466 zł | 495 285 zł | 3 268 181 zł | 17 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 384 959 zł w kredycie na 2 194 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2194163.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 194 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 923 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 360 zł czyli o 3 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
