Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 170 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 170 851 zł na 10 lat będzie kosztował 3 425 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 974 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 270 392 zł
| Cena: | 2 170 850,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 998 591,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 270 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 425 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 974 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 272 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 953 766 zł | 18% | 10 lat | 3 083 042 zł | 405 739 zł | 2 677 304 zł | 14 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 387 936 zł | 18% | 10 lat | 3 768 163 zł | 495 903 zł | 3 272 260 zł | 17 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 170 851 zł | 8% | 10 lat | 3 521 120 zł | 468 969 zł | 3 052 151 zł | 18 669 zł |
| Większy wkład własny | 2 170 851 zł | 28% | 10 lat | 3 330 085 zł | 432 672 zł | 2 897 413 zł | 13 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 170 851 zł w kredycie na 1 780 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1780097.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 780 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 371 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 763 zł czyli o 3 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
