Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 170 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 170 851 zł na 10 lat będzie kosztował 3 521 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 052 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 270 392 zł
| Cena: | 2 170 850,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 998 591,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 270 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 521 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 052 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 974 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 170 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 953 766 zł | 8% | 10 lat | 3 169 008 zł | 422 072 zł | 2 746 936 zł | 16 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 387 936 zł | 8% | 10 lat | 3 873 232 zł | 515 866 zł | 3 357 366 zł | 20 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 170 851 zł | 4% | 10 lat | 3 564 537 zł | 477 218 zł | 3 087 319 zł | 19 755 zł |
| Większy wkład własny | 2 170 851 zł | 18% | 10 lat | 3 425 603 zł | 450 821 zł | 2 974 782 zł | 16 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 170 851 zł w kredycie na 1 997 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1997182.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 997 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 660 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 173 zł czyli o 3 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
