Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 171 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 171 998 zł na 10 lat będzie kosztował 3 566 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 088 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 272 648 zł
| Cena: | 2 171 997,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 118,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 272 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 566 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 088 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 171 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 954 798 zł | 4% | 10 lat | 3 209 778 zł | 429 723 zł | 2 780 055 zł | 17 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 389 198 zł | 4% | 10 lat | 3 923 062 zł | 525 217 zł | 3 397 845 zł | 21 742 zł |
| Większy wkład własny | 2 171 998 zł | 8% | 10 lat | 3 522 980 zł | 469 217 zł | 3 053 764 zł | 18 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 171 998 zł w kredycie na 2 085 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2085118.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 085 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 777 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 149 zł czyli o 3 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
