Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 172 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 172 494 zł na 10 lat będzie kosztował 3 332 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 899 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 273 625 zł
| Cena: | 2 172 494,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 347,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 273 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 332 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 899 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 189 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 172 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 955 245 zł | 28% | 10 lat | 2 999 346 zł | 389 700 zł | 2 609 646 zł | 12 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 389 744 zł | 28% | 10 lat | 3 665 867 zł | 476 300 zł | 3 189 567 zł | 14 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 172 494 zł | 18% | 10 lat | 3 428 196 zł | 451 162 zł | 2 977 034 zł | 16 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 172 494 zł w kredycie na 1 564 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1564196.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 564 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 083 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 366 zł czyli o 3 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
