Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 389 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 389 744 zł na 10 lat będzie kosztował 3 665 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 189 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 700 988 zł
| Cena: | 2 389 743,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 282,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 700 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 665 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 189 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 508 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 274 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 150 769 zł | 28% | 10 lat | 3 299 280 zł | 428 670 zł | 2 870 610 zł | 13 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 628 718 zł | 28% | 10 lat | 4 032 454 zł | 523 930 zł | 3 508 524 zł | 16 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 389 744 zł | 18% | 10 lat | 3 771 016 zł | 496 278 zł | 3 274 737 zł | 17 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 389 744 zł w kredycie na 1 720 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1720615.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 720 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 292 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 102 zł czyli o 4 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
