Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 199 zł na 10 lat będzie kosztował 3 333 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 900 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 275 011 zł
| Cena: | 2 173 198,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 671,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 275 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 333 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 900 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 190 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 955 879 zł | 28% | 10 lat | 3 000 318 zł | 389 826 zł | 2 610 492 zł | 12 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 519 zł | 28% | 10 lat | 3 667 056 zł | 476 454 zł | 3 190 601 zł | 14 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 173 199 zł | 18% | 10 lat | 3 429 308 zł | 451 308 zł | 2 978 000 zł | 16 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 199 zł w kredycie na 1 564 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1564703.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 564 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 084 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 371 zł czyli o 3 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
