Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 295 zł na 10 lat będzie kosztował 3 568 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 090 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 275 201 zł
| Cena: | 2 173 295,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 715,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 275 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 568 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 090 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 399 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 955 966 zł | 4% | 10 lat | 3 211 696 zł | 429 980 zł | 2 781 716 zł | 17 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 625 zł | 4% | 10 lat | 3 925 406 zł | 525 531 zł | 3 399 875 zł | 21 755 zł |
| Większy wkład własny | 2 173 295 zł | 8% | 10 lat | 3 525 085 zł | 469 497 zł | 3 055 588 zł | 18 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 295 zł w kredycie na 2 086 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2086364.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 086 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 779 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 163 zł czyli o 3 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
