Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 346 zł na 10 lat będzie kosztował 3 568 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 090 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 275 301 zł
| Cena: | 2 173 346,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 739,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 275 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 568 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 090 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 399 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 012 zł | 4% | 10 lat | 3 211 771 zł | 429 990 zł | 2 781 781 zł | 17 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 681 zł | 4% | 10 lat | 3 925 498 zł | 525 543 zł | 3 399 955 zł | 21 755 zł |
| Większy wkład własny | 2 173 346 zł | 8% | 10 lat | 3 525 168 zł | 469 508 zł | 3 055 660 zł | 18 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 346 zł w kredycie na 2 086 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2086413.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 086 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 779 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 163 zł czyli o 3 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
