Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 458 zł na 10 lat będzie kosztował 3 334 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 900 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 275 520 zł
| Cena: | 2 173 457,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 790,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 275 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 334 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 900 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 190 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 112 zł | 28% | 10 lat | 3 000 676 zł | 389 873 zł | 2 610 803 zł | 12 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 804 zł | 28% | 10 lat | 3 667 493 zł | 476 511 zł | 3 190 982 zł | 14 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 173 458 zł | 18% | 10 lat | 3 429 716 zł | 451 362 zł | 2 978 354 zł | 16 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 458 zł w kredycie na 1 564 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1564889.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 564 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 084 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 373 zł czyli o 3 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
