Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 458 zł na 10 lat będzie kosztował 3 429 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 978 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 275 520 zł
| Cena: | 2 173 457,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 790,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 275 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 429 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 978 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 112 zł | 18% | 10 lat | 3 086 745 zł | 406 226 zł | 2 680 519 zł | 14 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 804 zł | 18% | 10 lat | 3 772 688 zł | 496 498 zł | 3 276 190 zł | 17 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 173 458 zł | 8% | 10 lat | 3 525 349 zł | 469 532 zł | 3 055 816 zł | 18 692 zł |
| Większy wkład własny | 2 173 458 zł | 28% | 10 lat | 3 334 084 zł | 433 192 zł | 2 900 892 zł | 13 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 458 zł w kredycie na 1 782 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1782235.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 782 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 374 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 786 zł czyli o 3 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
