Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 174 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 174 322 zł na 10 lat będzie kosztował 3 431 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 979 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 277 220 zł
| Cena: | 2 174 322 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 188,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 277 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 431 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 979 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 890 zł | 18% | 10 lat | 3 087 972 zł | 406 387 zł | 2 681 585 zł | 14 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 391 754 zł | 18% | 10 lat | 3 774 188 zł | 496 696 zł | 3 277 493 zł | 17 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 174 322 zł | 8% | 10 lat | 3 526 750 zł | 469 719 zł | 3 057 032 zł | 18 699 zł |
| Większy wkład własny | 2 174 322 zł | 28% | 10 lat | 3 335 410 zł | 433 364 zł | 2 902 046 zł | 13 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 174 322 zł w kredycie na 1 782 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1782945 zł.
| Kwota kredytu: | 1 782 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 375 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 794 zł czyli o 3 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
