Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 174 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 174 322 zł na 10 lat będzie kosztował 3 526 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 057 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 277 220 zł
| Cena: | 2 174 322 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 188,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 277 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 526 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 057 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 890 zł | 8% | 10 lat | 3 174 075 zł | 422 747 zł | 2 751 328 zł | 16 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 391 754 zł | 8% | 10 lat | 3 879 425 zł | 516 691 zł | 3 362 735 zł | 20 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 174 322 zł | 4% | 10 lat | 3 570 237 zł | 477 981 zł | 3 092 256 zł | 19 786 zł |
| Większy wkład własny | 2 174 322 zł | 18% | 10 lat | 3 431 080 zł | 451 541 zł | 2 979 539 zł | 16 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 174 322 zł w kredycie na 2 000 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2000377 zł.
| Kwota kredytu: | 2 000 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 664 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 208 zł czyli o 3 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
