Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 174 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 174 434 zł na 10 lat będzie kosztował 3 431 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 979 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 277 440 zł
| Cena: | 2 174 433,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 239,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 277 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 431 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 979 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 990 zł | 18% | 10 lat | 3 088 131 zł | 406 408 zł | 2 681 723 zł | 14 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 391 877 zł | 18% | 10 lat | 3 774 382 zł | 496 721 zł | 3 277 661 zł | 17 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 174 434 zł | 8% | 10 lat | 3 526 931 zł | 469 743 zł | 3 057 188 zł | 18 700 zł |
| Większy wkład własny | 2 174 434 zł | 28% | 10 lat | 3 335 581 zł | 433 386 zł | 2 902 195 zł | 13 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 174 434 zł w kredycie na 1 783 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1783035.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 783 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 375 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 795 zł czyli o 3 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
