Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 052 zł na 10 lat będzie kosztował 3 571 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 093 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 278 656 zł
| Cena: | 2 175 051,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 523,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 278 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 571 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 093 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 392 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 957 546 zł | 4% | 10 lat | 3 214 291 zł | 430 327 zł | 2 783 964 zł | 17 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 392 557 zł | 4% | 10 lat | 3 928 578 zł | 525 956 zł | 3 402 622 zł | 21 772 zł |
| Większy wkład własny | 2 175 052 zł | 8% | 10 lat | 3 527 934 zł | 469 876 zł | 3 058 057 zł | 18 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 052 zł w kredycie na 2 088 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2088049.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 088 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 781 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 182 zł czyli o 3 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
