Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 572 zł na 10 lat będzie kosztował 3 337 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 903 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 279 679 zł
| Cena: | 2 175 571,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 762,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 279 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 337 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 903 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 014 zł | 28% | 10 lat | 3 003 594 zł | 390 252 zł | 2 613 342 zł | 12 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 129 zł | 28% | 10 lat | 3 671 060 zł | 476 975 zł | 3 194 085 zł | 14 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 175 572 zł | 18% | 10 lat | 3 433 052 zł | 451 801 zł | 2 981 251 zł | 16 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 572 zł w kredycie na 1 566 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1566411.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 566 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 086 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 390 zł czyli o 3 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
