Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 672 zł na 10 lat będzie kosztował 3 572 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 094 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 279 876 zł
| Cena: | 2 175 671,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 809,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 279 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 572 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 094 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 105 zł | 4% | 10 lat | 3 215 208 zł | 430 450 zł | 2 784 758 zł | 17 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 239 zł | 4% | 10 lat | 3 929 699 zł | 526 106 zł | 3 403 593 zł | 21 778 zł |
| Większy wkład własny | 2 175 672 zł | 8% | 10 lat | 3 528 940 zł | 470 010 zł | 3 058 929 zł | 18 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 672 zł w kredycie na 2 088 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2088645.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 088 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 782 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 188 zł czyli o 3 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
