Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 758 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 758 955 zł na 10 lat będzie kosztował 34 857 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 198 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 187 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 803 157 zł
| Cena: | 21 758 954,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 009 119,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 803 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 857 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 659 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 198 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 187 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 178 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 583 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 218 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 934 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 551 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 758 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 423 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 758 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 583 059 zł | 8% | 10 lat | 31 372 061 zł | 4 193 320 zł | 27 178 741 zł | 168 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 934 850 zł | 8% | 10 lat | 38 343 630 zł | 5 125 169 zł | 33 218 461 zł | 205 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 758 955 zł | 4% | 10 lat | 35 293 025 zł | 4 741 929 zł | 30 551 096 zł | 198 006 zł |
| Większy wkład własny | 21 758 955 zł | 18% | 10 lat | 33 900 452 zł | 4 477 340 zł | 29 423 111 zł | 161 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 758 955 zł w kredycie na 20 018 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 018 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 650 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 669 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 243 zł czyli o 35 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 650 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
