Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 783 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 783 998 zł na 10 lat będzie kosztował 34 897 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 233 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 187 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 852 422 zł
| Cena: | 21 783 998,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 020 639,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 852 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 897 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 664 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 233 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 187 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 210 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 605 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 256 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 962 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 586 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 783 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 456 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 783 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 605 598 zł | 8% | 10 lat | 31 408 169 zł | 4 198 147 zł | 27 210 022 zł | 168 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 962 398 zł | 8% | 10 lat | 38 387 762 zł | 5 131 068 zł | 33 256 693 zł | 206 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 783 998 zł | 4% | 10 lat | 35 333 645 zł | 4 747 387 zł | 30 586 258 zł | 198 234 zł |
| Większy wkład własny | 21 783 998 zł | 18% | 10 lat | 33 939 469 zł | 4 482 493 zł | 29 456 976 zł | 161 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 783 998 zł w kredycie na 20 041 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 041 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 658 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 699 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 499 zł czyli o 35 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 658 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
