Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 180 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 180 300 zł na 10 lat będzie kosztował 3 344 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 910 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 288 980 zł
| Cena: | 2 180 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 002 938 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 288 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 344 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 910 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 962 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 398 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 180 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 962 270 zł | 28% | 10 lat | 3 010 122 zł | 391 100 zł | 2 619 022 zł | 12 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 398 330 zł | 28% | 10 lat | 3 679 038 zł | 478 011 zł | 3 201 027 zł | 14 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 180 300 zł | 18% | 10 lat | 3 440 513 zł | 452 783 zł | 2 987 730 zł | 16 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 180 300 zł w kredycie na 1 569 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1569816 zł.
| Kwota kredytu: | 1 569 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 091 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 428 zł czyli o 3 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
