Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 183 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 183 419 zł na 10 lat będzie kosztował 3 585 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 105 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 295 116 zł
| Cena: | 2 183 418,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 372,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 295 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 585 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 105 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 965 077 zł | 4% | 10 lat | 3 226 657 zł | 431 983 zł | 2 794 674 zł | 17 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 401 761 zł | 4% | 10 lat | 3 943 691 zł | 527 979 zł | 3 415 712 zł | 21 856 zł |
| Większy wkład własny | 2 183 419 zł | 8% | 10 lat | 3 541 506 zł | 471 684 zł | 3 069 822 zł | 18 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 183 419 zł w kredycie na 2 096 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096082.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 792 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 271 zł czyli o 3 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
