Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 183 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 183 705 zł na 10 lat będzie kosztował 3 585 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 105 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 295 679 zł
| Cena: | 2 183 705,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 504,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 295 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 585 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 105 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 965 335 zł | 4% | 10 lat | 3 227 080 zł | 432 040 zł | 2 795 040 zł | 17 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 402 076 zł | 4% | 10 lat | 3 944 208 zł | 528 048 zł | 3 416 160 zł | 21 859 zł |
| Większy wkład własny | 2 183 705 zł | 8% | 10 lat | 3 541 970 zł | 471 746 zł | 3 070 224 zł | 18 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 183 705 zł w kredycie na 2 096 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096357.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 792 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 274 zł czyli o 3 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
