Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 183 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 183 705 zł na 10 lat będzie kosztował 3 541 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 070 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 295 679 zł
| Cena: | 2 183 705,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 504,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 295 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 541 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 070 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 965 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 965 335 zł | 8% | 10 lat | 3 187 773 zł | 424 571 zł | 2 763 202 zł | 16 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 402 076 zł | 8% | 10 lat | 3 896 167 zł | 518 920 zł | 3 377 247 zł | 20 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 183 705 zł | 4% | 10 lat | 3 585 644 zł | 480 044 zł | 3 105 600 zł | 19 872 zł |
| Większy wkład własny | 2 183 705 zł | 18% | 10 lat | 3 445 887 zł | 453 490 zł | 2 992 397 zł | 16 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 183 705 zł w kredycie na 2 009 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2009009.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 009 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 676 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 304 zł czyli o 3 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
