Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 841 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 841 527 zł na 10 lat będzie kosztował 34 990 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 313 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 187 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 965 590 zł
| Cena: | 21 841 527,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 047 102,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 965 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 990 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 676 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 313 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 187 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 281 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 657 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 344 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 667 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 841 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 534 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 841 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 657 374 zł | 8% | 10 lat | 31 491 114 zł | 4 209 234 zł | 27 281 880 zł | 169 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 025 680 zł | 8% | 10 lat | 38 489 139 zł | 5 144 619 zł | 33 344 520 zł | 206 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 841 527 zł | 4% | 10 lat | 35 426 957 zł | 4 759 924 zł | 30 667 033 zł | 198 758 zł |
| Większy wkład własny | 21 841 527 zł | 18% | 10 lat | 34 029 099 zł | 4 494 331 zł | 29 534 768 zł | 161 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 841 527 zł w kredycie na 20 094 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 094 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 676 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 770 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 087 zł czyli o 35 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 676 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
