Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 846 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 846 639 zł na 10 lat będzie kosztował 33 075 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 763 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 975 645 zł
| Cena: | 21 846 638,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 049 453,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 975 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 075 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 312 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 763 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 886 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 661 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 639 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 031 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 541 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 846 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 661 975 zł | 28% | 10 lat | 29 768 230 zł | 3 881 470 zł | 25 886 759 zł | 121 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 031 302 zł | 28% | 10 lat | 36 383 392 zł | 4 744 019 zł | 31 639 372 zł | 148 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 846 639 zł | 18% | 10 lat | 34 037 063 zł | 4 495 383 zł | 29 541 680 zł | 161 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 846 639 zł w kredycie na 15 729 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 729 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 226 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 955 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 631 zł czyli o 39 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 226 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
