Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 184 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 184 775 zł na 10 lat będzie kosztował 3 447 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 993 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 297 782 zł
| Cena: | 2 184 774,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 996,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 297 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 447 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 993 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 694 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 966 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 293 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 966 297 zł | 18% | 10 lat | 3 102 817 zł | 408 341 zł | 2 694 476 zł | 14 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 403 252 zł | 18% | 10 lat | 3 792 332 zł | 499 083 zł | 3 293 248 zł | 17 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 184 775 zł | 8% | 10 lat | 3 543 704 zł | 471 977 zł | 3 071 727 zł | 18 789 zł |
| Większy wkład własny | 2 184 775 zł | 28% | 10 lat | 3 351 444 zł | 435 447 zł | 2 915 997 zł | 13 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 184 775 zł w kredycie na 1 791 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1791515.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 791 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 386 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 890 zł czyli o 3 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
